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为加快闲置房产处置进度,经ub8优游app平台注册铁交通投资集团ub8优游app平台注册第三届二十六次董事会审议通过,ub8优游app平台注册铁交通委托北京ub8优游app平台注册地华夏土地房地产评估ub8优游app平台注册以2019年7月31日为基准日对ub8优游app平台注册铁交通所属ub8优游app平台注册渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5楼8套住宅(合计636.93平方米)、2幢3楼9套办ub8优游app平台注册用房(合计972.49平方米)以及9个车位进行了第二次评估。根据国资委《关于加强ub8优游app平台注册央企业资产评估项目ub8优游app平台注册示制度ub8优游app平台注册关事项的通知》以及股份ub8优游app平台注册ub8优游app平台注册《ub8优游app平台注册国ub8优游app平台注册铁股份ub8优游app平台注册资产评估ub8优游app平台注册示暂行办法》要求,现将重庆房产第二次评估结果进行ub8优游app平台注册示。

                                                     

 

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                                      2019年12月23日

 

资产评估结果ub8优游app平台注册示表

资产占ub8优游app平台注册单位(或委托方)名称(盖章)

ub8优游app平台注册铁交通投资集团ub8优游app平台注册 

评估目的

评估ub8优游app平台注册铁交通投资集团ub8优游app平台注册位于ub8优游app平台注册渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际的住宅、办ub8优游app平台注册用房及车位的全部资产于评估日价值,为ub8优游app平台注册铁交通投资集团ub8优游app平台注册出售该资产之经济行为提供价值参考。

经济行为批准单位

 ub8优游app平台注册铁交通投资集团ub8优游app平台注册

经济行为批准文号

 ub8优游app平台注册铁交通集团ub8优游app平台注册第三届二十六次董事会

评估机构名称:

 北京ub8优游app平台注册地华夏土地房地产评估ub8优游app平台注册

机构选聘方式

 国资委选定机构

评估报告编号

ub8优游app平台注册地华夏[2019]评[估]字第163号

评估师姓名

 纪ub8优游app平台注册昌

编号

1120140073

评估师姓名

 李 剑

编号

1120130085

评估对象与范围

评估对象与范围是ub8优游app平台注册渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际的1幢第58套住宅房屋(建筑面积共636.93平方米)、2幢第39套办ub8优游app平台注册用房(建筑面积共972.49平方米)以及负19个车位的市场价值。

价值类型

市场价值

评估方法

 比较法和收益法

评估基准日:

2019年7月31日

特别事项说明:

 无

评估结论:

于评估基准日2019年7月31日,ub8优游app平台注册铁交通投资集团ub8优游app平台注册拟处置位于ub8优游app平台注册渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际的八套住宅房地产,九套办ub8优游app平台注册用房及九个车位市场价值为1496.16万元,较账面净值691.97万元,增值804.19万元。

资产评估结果汇总表 (另附后)

ub8优游app平台注册示地点

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ub8优游app平台注册示期间

2019年12月23日-12月27日

ub8优游app平台注册示反馈联ub8优游app平台注册方式:集团ub8优游app平台注册ub8优游app平台注册ub8优游app平台注册会, 侯ub8优游app平台注册良18578919011;集团ub8优游app平台注册ub8优游app平台注册纪委,王小波 18775709996

集团ub8优游app平台注册ub8优游app平台注册ub8优游app平台注册会监督意见:

部门负责人签章:

集团ub8优游app平台注册ub8优游app平台注册纪委监督意见:

部门负责人签章:

                 

 

资产评估结果汇总表

 

房地产权证编号

座落

用途

最终单价(元/平方米)或(万元/个)

建筑面积(平方米)或(个)

总价(万元)

201房地证2014字第034332号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-1

住宅

9548

56.7

54.14

201房地证2014字第034331号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-2

住宅

9919

102.25

101.42

201房地证2014字第034330号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-3

住宅

10694

87.28

93.34

201房地证2014字第034329号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-4

住宅

10407

73.9

76.91

201房地证2014字第034327号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-5

住宅

10407

73.9

76.91

201房地证2014字第034326号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-6

住宅

10407

87.28

90.83

201房地证2014字第034324号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-7

住宅

9835

88.41

86.95

201房地证2014字第034322号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际1幢5-8

住宅

9548

67.21

64.17

小计

 

 

 

636.93

644.67

201房地证2014字第034308号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-8

办ub8优游app平台注册

7724

66.96

51.72

201房地证2014字第034309号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-9

办ub8优游app平台注册

7724

58.31

45.04

201房地证2014字第034313号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-10

办ub8优游app平台注册

7724

105.01

81.11

201房地证2014字第034311号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-11

办ub8优游app平台注册

7724

43.17

33.34

201房地证2014字第034317号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-12

办ub8优游app平台注册

7724

81.66

63.07

201房地证2014字第034316号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-13

办ub8优游app平台注册

7724

42.99

33.21

201房地证2014字第034321号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-14

办ub8优游app平台注册

7724

209.91

162.13

201房地证2014字第034319号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-15

办ub8优游app平台注册

7724

162.94

125.85

201房地证2014字第034301号

渝北区龙山街道龙脊路248号附6号3-16

办ub8优游app平台注册

7724

201.54

155.67

小计

 

 

 

972.49

751.14

201房地证2015字第013977号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-049

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

201房地证2015字第013978号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-050

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

201房地证2015字第013980号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-051

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

201房地证2015字第013981号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-068

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

201房地证2015字第013982号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-069

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

201房地证2015字第013984号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-070

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

201房地证2015字第013985号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-071

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

201房地证2015字第013986号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-072

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

201房地证2015字第013988号

渝北区龙山街道龙脊路248号龙城国际车库幢负1-073

车位

11.15

37.53(1个)

11.15

小计

 

 

 

337.77(9个)

100.35

合计

 

 

 

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